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家居卖场重新调整布局

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摘要:家居卖场重新调整布局
今年上半年,规模以上家具制造业实现主营业务收入2900多亿元,同比增加12.7%,行业累计利润总额150多亿元,增长15.9%,其中主营活动利润约185亿元,增长5.8%。商务部的官员认为,建材家居行业面临的形势比较严峻,楼市调控不断加强,“刚性需求”买房族仍在观望,建材家居的实际购买力在相对下降,需求不能维持销售额的增长。但与此同时,正是上游楼市刚需的释放为家居行业带来了生机,红星美凯龙董事长车建新在3月发布的企业发展战略时,预言今年整个家居业迎来10%以上的增长,拟在2020年在全国建成200家家居商场。

业界人士憧憬自去年底开始,开发商掀起了一波又一波的“拿地潮”,基于家居行业的走势滞后于楼市约10个月,今年的“金九银十”将有好戏并引领下半年的市场,更重要的是,城镇化还能持续很长的时间——新一轮的“跑马圈地”是否暗流涌动?

继续区域布局

投向新兴市场打造品牌优势

他人之危,自己之机,从2010年开始,红星美凯龙等家居卖场,接过了商业地产的旗帜,高举高打,全行业的地域扩张前所未有,粤系的香江家居在全国布局9大全球家居CBD,吉盛伟邦则进军上海,但是后金融危机的杀伤力更为惨烈,一时间“过剩”成了“严重过剩”。中国家具协会理事长朱长岭表示,我国现有专业家具(建材)市场3500多个,销售面积7000多万平方米,“过剩已是不争的现实”,以实际购买力来算,2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求,而实际面积已超过4000万平方米,若市场仍然不景气,有50%的卖场面积属于过剩。

“在家居行业进入全面扩张的时期,欧亚达以直营的方式开进了广州,而且要做成行业的标杆”,但欧亚达家居(广州)总经理王伟表示,这与逆市扩张无关,而是基于欧亚达的全国战略布局,北有沈阳、西有重庆、东有杭州,而华南作为家居行业的重心,“南拓”是迟早的事。他还认为,第一步培育市场,第二步做足功夫,过了这几年的“动荡期”,将迎来新的市场前景。

从2003年开始,博皇国际家居博览中心每年都在珠三角新开一两家门店,2011年至今更是在珠海、湛江以及花都新开了3家门店,而增城店正在筹备10月开业的事宜。今年7月,红树湾家居接手了粤旺新开了中山大道东店,至此完成了在广州的全方位布局,其营运总监黄祖深表示,下一步看好珠海、清远以及增城等区域。而香江商业集团企划营销总监陆其风也表示,香江家居的动作不止于家居CBD,继续关注新兴市场。
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